Havagervej 23, 8420 Knebel
Ejendom:
I hjertet af Knebel finder I denne gennemførte FBA-villa fra 2019, hvor bolig og beliggenhed går op i en højere enhed.
Her får I en moderne, vedligeholdelsesfri bolig med udsigt til Knebel Vig – omgivet af et nærmiljø, der inviterer til både ro, leg og eventyr.
Villaen gør sig bemærket allerede udefra med sine klassiske mursten, det stilrene built-up-tag og de store vinduespartier, der åbner hjemmet mod lyset og udsigten.
Indenfor fortsætter den gennemførte stil. Det åbne opholdsmiljø samler køkken, alrum og stue i ét – et stort, indbydende rum med plads til både hverdag og gæster. Sælger har med et nøje valg af farver og materialer skabt en varm og harmonisk atmosfære, hvor man straks mærker roen og følelsen af at kunne slappe helt af i familiens nærvær.
Planløsningen er gennemtænkt med separat forældreafdeling med eget badeværelse med både badekar og bruseniche, tre gode værelser, kontor og bryggers – alt sammen udført i en tidløs og elegant stil.
Den let skrånende grund giver jer en hævet terrasse med sol det meste af dagen og en fantastisk udsigt til vandet. Her kan I samle familie og venner, mens børnene leger på plænen eller udforsker naturen lige udenfor døren.
Bag huset gemmer sig desuden en skøn, fredelig plet – et hjørne med læ og mulighed for afslapning under halvtaget, mens børnene leger i nærheden, eller hvor drømmen om et stemningsfuldt orangeri kan blive til virkelighed.
Beliggenhed:
Fra det lukkede vænge fører en sti direkte ned til stranden med badebro, og for den aktive familie er her et sandt paradis. Kajak, paddleboard, badeture og stille aftenvandringer bliver en naturlig del af hverdagen.
Alt det praktiske ligger lige ved hånden – skole, vuggestue, børnehave, idrætshal og Molsværket nås nemt på cykel, og indkøb klares hurtigt i nærområdet. De omkringliggende skove og stier gør det nemt at lade hverdagens gøremål glide over i grønne oplevelser.
| ØKONOMI | |
| Pris | 4.695.000 Kr. | 
| Udbetaling | 235.000 Kr. | 
| Brutto | 24.821 Kr. | 
| Netto | 20.011 Kr. | 
| Ejerudgift pr. md. | 2.362 Kr. | 
| EJENDOMSDATA | |
| Boligareal | 172 m2 | 
| Grundareal | 1010 m2 | 
| Værelser | 6 | 
| Byggeår/Ombygget | 2019 / | 
| Sagsnummer | V3820 | 
| Ejendomstype | Villa | 
| Energimærke | A2015 |