5.000 m2 fantastisk jordbrugsparcel i naturskønne omgivelser
Ønsker du at bo i den flotte natur tæt på skov, strand og ikke langt fra Ebeltoft By. Så er muligheden her på Elsegårde Skovvej 6F hvor du får en god plan grund med mulighed for at nyde morgen solen, følge solens gang over himlen, samt se solen gå ned i vest.
Jordbrugsparcellen er beliggende i landzone og er under Kommuneplanen "Blandet bolig og erhverv, Elsegårde" . Grunden er ligeledes under Landsbylokalplan for Elsegårde som sikre at område bevare de karakteriske træk i bymiljøet herunder bebyggelser af arkitektonisk og kulturhistoriskværdi. Her giver jordbrugsparcellen mulighed for helårsbeboelse og evt. dyrehold. Den samlede bebyggelsesprocent må ikke overstige 15 procent.
Ønsker man at anlægge dele af grunden som en stor park, en stor boldbane eller har man helt andre ideer. Går man med drømmen om at have et fritidslandbrug er muligheden her.
Skolebussen kommer jævnligt forbi på vejen, som alternativ kan der cykles den korte vej til Ebeltoft By.
Grunden er gjort klar til vand og el, men ikke betalt for tilslutningsafgiften.

Fakta
Kloak: Tilslutningsafgiften til kloak er anslået til kr. 64.700 i takstblad for Syddjurs Spildevand A/S for år 2021.
El: Tilslutningsafgiften til el er anslået til kr. 18.100 ekskl. stikledning i takstblad for NRGi 2021.
Vand: Tilslutningsafgiften er anslået til kr. 37.500 i takstblad for Elsegårde Vandværk for år 2021.
Varme: Pris afhænger af valg af varmekilde.

Beliggenhed:
Elsegårde er en lille landsby med et smukt og markant gadekær. Landbyens centrum ligger kun ca. 700 m. fra Djurslands østkyst ud mod Hjelm Dyb.