









































Lathyrusvej 3, 8400 Ebeltoft
EJENDOM
Der er mange, der vælger at holde ferie her i charmerende Ebeltoft, og tænk sig, nu kan I bo her året rundt. Det er ikke langt fra bindingsværksidyllen og de brostensbelagte gader i byens midte, og det er ikke langt fra Ebeltoft Vig, at I nu kan flytte livet ind i en dejlig 70’er villa på to etager og masser af kvadratmeter. Haven, terrasserne og altanerne er skønne, charmen er intakt, og udsigten giver blå bølger til øjet!
De sidste gule mursten blev lagt på huset i 1973, og det er da også 70’er charmen, I vil mærke, som I går på opdagelse i huset. Men før vi træder indenfor, så bemærk lige alle de skønne uderum. I kan sætte jer til rette i solen ude i den sydvendte have, der er flot anlagt med blomstrende bede, eller I kan slænge jer på den sydvendte terrasse, der på fineste vis omgives af et stengærde. Det er desuden herfra, I kan rykke videre ind i den utroligt hyggelige udestue. Somrene føles ekstra lange herhjemme, for på selv kølige efterårsaftener kan I fornemme udelivet her i udestuen. Og sætter I jer op i højden, på dén altan, der orienterer sig mod vest, vil I nok let falde i staver over den smukke udsigt til bølgen blå, der glimter i aftensolen – forestil jer lige solnedgangene herude!
Som en ekstra bonus rummer ejendommen også 10 kvadratmeter erhvervsafdeling med egen indgang en oplagt mulighed for at drive en lille virksomhed direkte fra hjemmet. Her får I fleksibilitet og mulighed for at forene arbejde og bolig på fineste vis.
Matriklen rummer desuden en dobbelt garage, en carport og et udhus, og inde i selve huset fordeles hele 207 m2 på to etager. Ja, der er plads til selv den helt store familie, og der er bl.a. fire værelser, flere skønne opholdsrum, to badeværelser, et gæstetoilet og endda en sauna! I kommer til at bevæge jer rundt under træbeklædte lofter og over terracottafarvede fliser hér og dér, og hele vejen igennem vil I møde det skønneste lysindfald. En elegant spindeltrappe forbinder etagerne, og mens fjernvarmen egentlig sørger for lune omgivelser, vil I i stuen på nederste etage kunne samles om den hyggelige brændeovn. Men det er nok stuen øverst oppe, I vil foretrække, for her inviteres havudsigten helt ind i sofaen.
BELIGGENHED
I får hjemme i et hyggeligt villakvarter, hvor vejnavnene klinger af duftende blomster, og det trygge kvarter med gode stisystemer er som skabt til børnene og familien. Ebeltoft Skole ligger i kort gåafstand, og det samme gælder daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Ebeltoft by lokker med sine idylliske gader en gå- eller cykeltur væk, og ligeledes venter den stemningsfulde skudehavn på, I kommer forbi. I kan gå ture i Egedal Skov eller tage firbenede venner med i Hundeskoven, og når det grønne skal udskiftes med det blå, er der som bekendt ikke langt til havet og de talrige badestrande langs den vidtstrakte kyst.
ØKONOMI | |
Pris | 2.595.000 Kr. |
Udbetaling | 130.000 Kr. |
Brutto | 14.389 Kr. |
Netto | 11.691 Kr. |
Ejerudgift pr. md. | 2.093 Kr. |
EJENDOMSDATA | |
Boligareal | 207 m2 |
Grundareal | 1052 m2 |
Værelser | 6 |
Byggeår/Ombygget | 1973 |
Sagsnummer | V3736 |
Ejendomstype | Villa |
Energimærke | C |